Lokal użytkowy
Certyfikat energetyczny lokalu to wymagany prawnie dokument określający zużycie energii w nieruchomości, niezbędny przy sprzedaży lub wynajmie, którego brak może skutkować karą do 5 000 zł i problemami prawnymi. Świadectwo pomaga ocenić koszty ogrzewania i chłodzenia, sporządzane jest według wytycznych Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wpisywane do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków i pozostaje ważne przez 10 lat, dlatego warto zadbać o jego aktualność.
CENA: 325 zł
Jak wygląda procedura przygotowania świadectwa energetycznego lokalu?
Świadectwo energetyczne powstaje na podstawie danych technicznych dotyczących lokalu. Jego celem jest określenie ilości energii potrzebnej do użytkowania nieruchomości. Po opracowaniu dokument trafia do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków i staje się obowiązkowy przy sprzedaży, wynajmie lub oddawaniu budynku do użytkowania.
Etapy przygotowania dokumentu:
-
Określenie rodzaju nieruchomości
Pozwala to ustalić koszt wykonania certyfikatu. -
Opłacenie usługi
Po dokonaniu płatności rozpoczyna się dalsza część procedury. -
Przekazanie danych o lokalu
Właściciel wypełnia formularz z informacjami dotyczącymi nieruchomości. -
Analiza i opracowanie świadectwa
Ekspert przetwarza dane zgodnie z aktualnymi normami i wylicza klasę energetyczną na podstawie wskaźnika EP. Następnie dokument trafia do rejestru. -
Przesłanie gotowego certyfikatu
Finalny dokument dostarczany jest w formie elektronicznej i podpisany przez uprawnionego certyfikatora widniejącego w państwowym wykazie.
Certyfikat lokalu użytkowego – kluczowe informacje
- Obowiązkowy przy sprzedaży, wynajmie oraz oddaniu lokalu użytkowego do użytkowania.
- Określa zapotrzebowanie lokalu na energię oraz jego efektywność energetyczną.
- Brak certyfikatu może skutkować karą finansową do 5 000 zł i problemami prawnymi przy transakcjach.
- Świadectwo sporządzane jest wyłącznie przez osobę posiadającą państwowe uprawnienia.
- Dokument przygotowywany jest zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
- Nadawana jest oficjalna klasa energetyczna lokalu na podstawie wskaźnika EP.
- Certyfikat wpisywany jest do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
- Obowiązuje przez 10 lat, chyba że w lokalu przeprowadzono modernizacje wpływające na zużycie energii.
- Dokument pozwala ocenić koszty eksploatacyjne, takie jak ogrzewanie, chłodzenie czy zużycie energii elektrycznej.
- Gotowe świadectwo przekazywane jest w formie elektronicznej jako podpisany PDF.